الإجابة المختصرة: عقد الإيجار غير الموثق في منصة إيجار لا يُعد سنداً تنفيذياً، ويُعرّض الطرفين لصعوبة إثبات الحقوق عند النزاع، وقد يُعرّض المالك لغرامة نظامية تصل إلى 25,000 ريال من الهيئة العامة للعقار.
في كثير من الحالات يكتفي المالك والمستأجر بعقد ورقي بسيط أو حتى اتفاق شفهي، ظناً منهما أن ذلك يكفي. هذا قد يبدو أسرع في البداية، لكنه يحمل مخاطر حقيقية عند حدوث أي خلاف.
نقدّم في خيال الأطراف العقارية خدمة إبرام وتوثيق عقود الإيجار إلكترونياً عبر منصة إيجار بشكل كامل، سواء لعقد جديد أو لتوثيق عقد قائم، بما يضمن حماية حقوق الطرفين وفق الأنظمة المعتمدة.
العقد غير الموثق لا يحمل صفة السند التنفيذي، ما يصعّب تنفيذه المباشر عند النزاع ويتطلب دعوى قضائية كاملة، وقد يُعرّض أحد الطرفين لغرامات نظامية.
حددت الهيئة العامة للعقار غرامات تصل إلى 25,000 ريال سعودي على تجاوز منصة إيجار في توثيق عقود الإيجار.
يمكن توثيقه بأثر رجعي عبر منصة إيجار بإدخال بياناته، ويُفضّل الاستعانة بمكتب عقاري مرخّص لإتمام الإجراء بدقة.
خيال الأطراف العقارية — مؤسسة مرخّصة بموجب رخصة فال رقم 1200034111
تواصل معنا عبر واتساب