من يدفع رسوم توثيق عقد الإيجار؟ المالك أم المستأجر؟
الإجابة المختصرة: لا يوجد إلزام نظامي بطرف محدد. العرف السائد أن يتحمل المستأجر رسوم التوثيق، لكن يمكن للطرفين الاتفاق على أي ترتيب آخر يُذكر صراحة في العقد.
الإجابة المختصرة: لا يوجد إلزام نظامي بطرف محدد. العرف السائد أن يتحمل المستأجر رسوم التوثيق، لكن يمكن للطرفين الاتفاق على أي ترتيب آخر يُذكر صراحة في العقد.
كثير من المستأجرين والملاك يفترضون أن هناك قاعدة ثابتة تحدد من يدفع رسوم توثيق العقد، لكن الواقع أن الأنظمة لا تُلزم طرفاً بعينه. الأمر متروك للاتفاق بين الطرفين، وينبغي توضيحه كتابياً لتجنب أي سوء فهم لاحق.
ينصح بتحديد الطرف المسؤول عن رسوم التوثيق بشكل صريح في بنود العقد قبل التوقيع، بدلاً من تركها للعرف أو الافتراضات. هذا يوفر وضوحاً كاملاً لكلا الطرفين منذ اللحظة الأولى.
نتولى في خيال الأطراف العقارية صياغة وتوثيق عقود الإيجار بشكل كامل عبر منصة إيجار، مع توضيح كل البنود المالية بما فيها رسوم التوثيق، لضمان عدم وجود أي لبس بين الطرفين.
لا يوجد إلزام نظامي بطرف محدد؛ العرف السائد أن يتحملها المستأجر، إلا إذا اتُفق على خلاف ذلك.
نعم، يمكن الاتفاق على أي ترتيب يناسب الطرفين طالما وُثّق كتابياً في العقد.
الرسوم محددة ومعلنة من الهيئة العامة للعقار وتُحسب كنسبة من قيمة العقد.
خيال الأطراف العقارية — مؤسسة مرخّصة بموجب رخصة فال رقم 1200034111
تواصل معنا عبر واتساب