عقود تجارية
عقد ايجار تجاري الكتروني لمحلك أو مكتبك بـ150 ريال
خيال الأطراف العقارية — رخصة فال رقم 1200034111 من الهيئة العامة للعقار
نوثّق عقد إيجار المحل أو المكتب أو المستودع إلكترونياً في منصة إيجار عن بُعد، في أي مدينة بالمملكة. رسوم خدمتنا 150 ريال للعقد التجاري، والتجهيز فوري، ونتحقق من الصك وصفة المؤجر قبل التوقيع. خبرة أكثر من 5 سنوات وأكثر من 1,870 عقد إيجار موثّق (سكني وتجاري).
وش نوثّق لك؟
محلات تجاريةعقد إيجار المحل باسمك أو باسم منشأتك، موثّق في منصة إيجار.
مكاتب ومعارضللشركات والمؤسسات وأصحاب الأعمال الحرة.
مستودعات وورشعقود الوحدات التجارية بأنواعها في منصة إيجار.
عقود المنشآتالمستأجر شركة أو مؤسسة؟ نحتاج بيانات السجل التجاري ومن يمثلها.
ليش لازم عقدك التجاري يكون موثّق في إيجار؟
- العقد غير المسجّل لا يُنتج آثاره: عقد الإيجار غير المسجّل في منصة إيجار لا يُعد عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية، وتسجيله التزام على المؤجر.
- التجديد التلقائي يشمل التجاري: يُعد العقد مجدداً تلقائياً ما لم يُشعر أحد الطرفين الآخر برغبته في عدم التجديد قبل 60 يوماً على الأقل من نهايته، ويقدّم المؤجر طلب تعديل القيمة الإيجارية قبل 90 يوماً من انتهائه.
- إثبات واضح للطرفين: المدة والقيمة والدفعات والشروط مسجّلة في عقد موحّد يرجع له الطرفان عند أي خلاف.
كم سعر عقد الايجار التجاري الالكتروني عندنا؟
عقد إيجار تجاري: 150 ريالرسوم مكتبنا لكل عقد: تجهيز العقد في منصة إيجار فوراً، ومراجعة الصك وصفة المؤجر، ومتابعة الموافقات حتى يكتمل التوثيق.
رسومنا مقابل خدمة الوساطة والتوثيق فقط، ولا تشمل رسوم منصة إيجار؛ فهي رسوم مستقلة تُدفع للمنصة، والأصل حسب إيضاح منصة إيجار أن المؤجر يدفعها ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.
وش حالتك؟ ابدأ برسالة جاهزة
اختر حالتك، وتنفتح لك محادثة واتساب برسالة جاهزة.
نتحقق قبل ما توقّع
العقد التجاري التزام طويل وقيمته كبيرة غالباً، لذلك نراجع معك قبل إنشائه:
- أن المؤجر هو المالك أو وكيله بوكالة سارية تخوّله التأجير.
- بيانات صك العقار والوحدة المؤجرة.
- مدى ملاءمة العقار لنشاطك، لأنه يؤثر على إصدار رخصة النشاط من الجهة المختصة.
- البنود: المدة، الدفعات، الصيانة، التأمين، والتجديد.
اقرأ أيضاً: خسر 700 ألف ريال بسبب عقد إيجار «موثّق»: 7 فحوصات قبل أن تستأجر.
المطلوب لتوثيق العقد التجاري
- هوية سارية للمؤجر والمستأجر، ورقم جوال مسجّل في أبشر لكل منهما.
- وثائق ملكية العقار (الصك) أو الوكالة إن كان المؤجر وكيلاً.
- إذا كان المستأجر منشأة: بيانات السجل التجاري ومن يمثلها.
- قيمة الإيجار، طريقة الدفع، مدة العقد، ومبلغ الضمان إن وُجد.
خطوات التوثيق عن بُعد
- ترسل لنا نوع الوحدة والمدينة على واتساب.
- نطلب البيانات ونراجعها، ونتحقق من الصك وصفة المؤجر.
- ننشئ العقد في منصة إيجار فوراً.
- يصل للأطراف إشعار للموافقة إلكترونياً، ويصبح العقد موثّقاً بعد موافقتهم.
أسئلة شائعة عن عقد الايجار التجاري
كم سعر عقد الايجار التجاري الالكتروني عندكم؟
رسوم خدمتنا 150 ريالاً لكل عقد تجاري. أما رسوم منصة إيجار فمستقلة تُدفع للمنصة، والأصل حسب إيضاح منصة إيجار أن المؤجر يدفعها ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.
أبي عقد ايجار لمحلي عشان رخصة النشاط، تسوونه؟
نعم، نوثّق عقد إيجار المحل أو المكتب أو المستودع في منصة إيجار، ونتحقق قبل التوقيع من صك العقار وصفة المؤجر، وننبّهك إذا كان هناك ما قد يؤثر على استخدام العقار لنشاطك.
المستأجر شركة أو مؤسسة، وش المطلوب؟
نحتاج بيانات السجل التجاري للمنشأة وبيانات من يمثلها، مع بيانات المؤجر والعقار وقيمة الإيجار ومدته. ونرسل لك القائمة الدقيقة لحالتك قبل البدء.
هل العقد التجاري يتجدد تلقائياً؟
نعم، التجديد التلقائي يشمل العقود السكنية والتجارية في منصة إيجار، ويُعد العقد مجدداً ما لم يُشعر أحد الطرفين الآخر برغبته في عدم التجديد قبل 60 يوماً على الأقل من نهاية العقد.
كم ياخذ وقت توثيق العقد التجاري؟
نجهّز العقد في منصة إيجار فوراً بعد اكتمال البيانات، ويصبح موثّقاً بعد موافقة الأطراف إلكترونياً.
عندي عقد تجاري ورقي، ينفع أوثقه الحين؟
نعم، يُنشأ عقد إلكتروني في منصة إيجار ببيانات العقار والطرفين ومدة الإيجار، ثم يوافق عليه الطرفان. وعقد الإيجار غير المسجّل في منصة إيجار لا يُعد عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية.