يلزمك مستند الملكية، وهوية الطرفين، والعنوان الوطني، والأجرة والمدة، وبعدها نُنشئ عقدك في شبكة إيجار فوراً ويوافق عليه المؤجر والمستأجر من جوالاتهم دون مراجعة أي مكتب في حائل. رسوم خدمتنا 120 ريالاً للسكني بعد التوثيق، و150 ريالاً للتجاري.
نوع المستأجر في حائل يحدد شكل العقد ومدته، وهذا ما تقوله مصادر الطلب في المدينة:
وعن الأسعار: آخر رقم منشور وجدناه لإيجارات حائل يعود إلى يوليو 2023، حين سجّلت «إيجارات السكن الفعلية» فيها ارتفاعاً بنسبة 2.87% وفق نشرة الرقم القياسي لأسعار المستهلك للهيئة العامة للإحصاء (أرقام). وفي الربع الأول 2026 كانت حائل ضمن المناطق الأعلى انخفاضاً في مؤشر أسعار العقارات (عكاظ نقلاً عن الهيئة العامة للإحصاء)، وهو مؤشر لأسعار البيع لا للإيجارات.
العقد التجاري التزام أكبر من الشقة، لأنك ستصرف على التجهيز قبل أن تبيع شيئاً. لذلك:
بعدها نوثّق عقد الإيجار التجاري برسوم 150 ريالاً. وللاطلاع على فحوصات أوسع: 7 فحوصات قبل الاستئجار أو الشراء.
خيال الأطراف العقارية، وسيط عقاري مرخّص من الهيئة العامة للعقار برخصة فال 1200034111، يُنشئ العقد في شبكة إيجار عن بُعد، ثم يوافق عليه الطرفان من حساباتهما. لا يوجد توثيق يقوم به المالك أو المستأجر وحده. كل ما نحتاجه:
التجهيز فوري، ورسوم توثيق العقد السكني 120 ريالاً تُدفع بعد التوثيق.
العقد يتجدد تلقائياً ما لم يُشعر أحد الطرفين الآخر قبل 60 يوماً على الأقل من نهايته. فإن كنت طالباً تنهي دراستك في الصيف، أو موظفاً ينتهي مشروعه، فاحسب هذه المدة من الآن.
وأما زيادة الإيجار، فخارج الرياض يرسل المؤجر طلب التعديل قبل 90 يوماً من انتهاء العقد، وللمستأجر أن يقبل أو يرفض، ولا يتغير المبلغ تلقائياً (أرقام نقلاً عن إيجار). وتجميد الزيادة السنوية خمس سنوات خاص بالنطاق العمراني للرياض ولا يشمل حائل. وللتفصيل: هل يحق للمالك رفع الإيجار أثناء سريان العقد؟
إذا حُدّد الضمان في العقد يحفظه إيجار كطرف محايد (منصة إيجار)، ويُعاد عند انتهاء العقد بناءً على نموذج تسليم الوحدة الذي يوافق عليه الطرفان. لذلك صوّروا حالة الوحدة عند الاستلام وعند الإخلاء. وإن تطور الخلاف، فلدينا شريك قانوني قوي لمتابعة الشؤون القانونية.
إذا كانت لك عمارة أو عدة وحدات في حائل وتسكن خارجها، فخدمة إدارة الأملاك تتولى التأجير والتجديد والتحصيل نيابة عنك. وإن أردت البيع فنساعدك في التسويق والتفاوض، ويتم الإفراغ عبر وزارة العدل (عقود البيع).
شقة أو محل في حائل وتبي العقد موثّقاً في إيجار اليوم؟ أرسل لنا المستندات ونبدأ مباشرة.
مستند الملكية (صك أو وثيقة سجل عقاري) أو وكالة سارية إن لم يكن المؤجر هو المالك، وهوية الطرفين، والعنوان الوطني للعقار، والأجرة والمدة. ونجهّز العقد فوراً عن بُعد.
120 ريالاً للعقد السكني تُدفع بعد التوثيق، و150 ريالاً للعقد التجاري. ورسوم منصة إيجار على المؤجر ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.
له أن يطلب التعديل قبل 90 يوماً من نهاية العقد، وللمستأجر أن يقبل أو يرفض، ولا تتغير الأجرة تلقائياً. وتجميد الزيادة خمس سنوات خاص بالرياض ولا يشمل حائل.
قبل 60 يوماً على الأقل من نهاية مدة العقد، وإلا يتجدد العقد تلقائياً.
أن المؤجر هو المالك أو وكيله، وأن وصف المحل في العقد يطابق الواقع، وأن نشاطك يمكن ترخيصه في هذا الموقع. ثم يُوثَّق العقد تجارياً برسوم 150 ريالاً.
إذا حُدّد الضمان في العقد فإيجار يحفظه كطرف محايد ويعيده بناءً على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه، لذلك وثّقوا حالة الوحدة عند الاستلام والتسليم.
خيال الأطراف العقارية — مؤسسة مرخّصة بموجب رخصة فال رقم 1200034111
تواصل معنا عبر واتساب