تقدر تطلّع عقد ايجار الكتروني في جازان وأنت في مكانك: نُنشئ العقد في شبكة إيجار بصفتنا وسيطاً مرخّصاً، ويوافق الطرفان من منصة إيجار، والتجهيز فوري. رسوم خدمتنا 120 ريالاً للسكني بعد التوثيق، و150 ريالاً للتجاري.
منطقة جازان واسعة، والمؤجر قد يكون في صبيا والمستأجر في بيش أو خارج المنطقة كلها. لذلك صُمّمت الخدمة لتتم عن بُعد من البداية إلى النهاية، ويقدّمها خيال الأطراف العقارية، وسيط عقاري مرخّص من الهيئة العامة للعقار برخصة فال 1200034111:
مدينة جازان نفسها يسكنها نحو 200,911 نسمة وفق تعداد 2022، وهي ثانية مدن المنطقة سكاناً بعد صبيا (سعوديبيديا). وآخر رقم منشور وجدناه عن إيجاراتها يعود إلى يوليو 2023، حين سجّلت «إيجارات السكن الفعلية» في جازان تراجعاً بنسبة 7.45% وفق نشرة الرقم القياسي لأسعار المستهلك للهيئة العامة للإحصاء (أرقام). لكن مصادر الطلب على السكن والمحلات منتشرة على امتداد المنطقة:
إذا كانت إقامتك مرتبطة بمشروع أو عقد عمل أو فصل دراسي، فاجعل مدة العقد قريبة من مدة حاجتك قدر الإمكان، وتذكّر أن العقد يتجدد تلقائياً ما لم تُشعر المؤجر قبل 60 يوماً على الأقل من نهايته. ومن الطرف الآخر، المؤجر الذي يريد رفع الأجرة عند التجديد يرسل طلبه قبل 90 يوماً من نهاية العقد، وللمستأجر أن يقبل أو يرفض.
وإذا كانت جهة العمل هي من يستأجر لموظفيها، نحدد معك قبل البدء من يكون المستأجر في العقد والمستندات المطلوبة. أما عند الإخلاء، فاعتمدوا على نموذج تسليم الوحدة، لأن إيجار يعيد الضمان بناءً عليه. وللتوسع: كيف تسترد مبلغ التأمين عند إخلاء العقار؟
المستودعات والمحلات والمكاتب تُوثَّق بـعقد إيجار تجاري برسوم 150 ريالاً. وقبل أن توقّع، تأكد من ثلاثة أمور: أن المؤجر هو المالك أو وكيله بوكالة سارية، وأن وصف الوحدة في العقد يطابق ما ستستلمه فعلاً، وأن النشاط الذي تنويه يمكن ترخيصه في هذا الموقع. تفاصيل الفحص قبل التوقيع في مقال 7 فحوصات قبل الاستئجار أو الشراء.
رسوم توثيق العقد في منصة إيجار يدفعها المؤجر ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك (عكاظ نقلاً عن إيجار). وأما إيقاف الزيادة السنوية للإيجار خمس سنوات فهو خاص بالعقارات داخل النطاق العمراني للرياض (أرقام)، ولا ينطبق على عقار في جازان حتى لو كان مالكه أو مستأجره من سكان الرياض. العبرة بموقع العقار.
إن كان عقارك في جازان وأنت بعيد عنه، فخدمة إدارة الأملاك تتولى العقود والتجديدات والتحصيل ومتابعة المستأجرين. وإن كنت تفكر في البيع فنساعدك في التسويق والتفاوض، ويتم الإفراغ عبر وزارة العدل. ولدينا شريك قانوني قوي للشؤون القانونية عند الحاجة.
عندك شقة أو مستودع في جازان أو محافظاتها وتبي العقد جاهز اليوم؟ راسلنا وابدأ من جوالك.
ترسل لنا البيانات على واتساب، ونُنشئ العقد في شبكة إيجار بصفتنا وسيطاً مرخّصاً، ثم يوافق الطرفان عليه من حساباتهم في منصة إيجار. لا حاجة لأي حضور.
نعم. الخدمة عن بُعد لكل مدن ومحافظات منطقة جازان وبقية مناطق المملكة، والمهم أن تكون بيانات العقار ومستند ملكيته واضحة.
رسوم منصة إيجار على المؤجر ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. ورسوم خدمتنا 120 ريالاً للعقد السكني تُدفع بعد التوثيق، و150 ريالاً للتجاري.
لا. العبرة بموقع العقار لا بمكان سكن المالك، وإيقاف الزيادة السنوية خاص بالعقارات داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض.
قبل 60 يوماً على الأقل من نهاية مدة العقد، وإلا يتجدد العقد تلقائياً.
عقد إيجار تجاري برسوم 150 ريالاً، مع وصف دقيق للوحدة ومساحتها، والتأكد قبل التوقيع أن النشاط يمكن ترخيصه في هذا الموقع.
خيال الأطراف العقارية — مؤسسة مرخّصة بموجب رخصة فال رقم 1200034111
تواصل معنا عبر واتساب